경기도, 9~12월 거래가격 과장 등 부동산 거래 거짓신고 의심 특별조사

세금 탈루, 주택담보 대출 한도 상향을 위한 거래가격 과장/축소 신고 의심자 조사
부동산 시세조작을 위하여 시세보다 고가 신고 후 해제 등 허위 신고 의심자 조사
매도인, 매수인 직접거래 건 중 무자격자 및 공인중개사의 불법행위 의심 건 조사
부동산 불법거래신고 포상금 최고 1천만 원 지급

하인규 기자 | 기사입력 2022/09/18 [07:51]

경기도, 9~12월 거래가격 과장 등 부동산 거래 거짓신고 의심 특별조사

세금 탈루, 주택담보 대출 한도 상향을 위한 거래가격 과장/축소 신고 의심자 조사
부동산 시세조작을 위하여 시세보다 고가 신고 후 해제 등 허위 신고 의심자 조사
매도인, 매수인 직접거래 건 중 무자격자 및 공인중개사의 불법행위 의심 건 조사
부동산 불법거래신고 포상금 최고 1천만 원 지급

하인규 기자 | 입력 : 2022/09/18 [07:51]

▲ 경기도청 전경     ©브레이크뉴스 하인규 기자

 

(브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=경기도가 9월부터 12월까지 도 전역을 대상으로 부동산 거래가격 거짓, 허위신고 의심자와 중개행위 불법행위에 대한 도-시·군 합동 특별조사를 실시한다.

 

조사 대상은 해당 지역 부동산 거래 신고내역 가운데 세금 탈루와 주택담보 대출 한도 상향을 위한 거래가격 과장·축소, 부동산 시세조작을 위한 고가 신고 후 해제하는 허위거래신고, 민원이나 언론보도를 통해 거짓신고 의혹이 제기된 사안 등이다.

 

투기과열지구, 조정대상지역 주택 거래 자금조달계획서에 기재된 자금출처 내역도 조사한다. 특히 ▲3억 원 이상 주택 취득 미성년자 ▲9억 원 초과 고가주택을 매입한 30세 미만자 ▲대출 없이 기타 차입금으로 거래한 건을 집중 조사할 예정이다.

 

중개인 없이 직접거래로 신고된 건 중 무자격자나 공인중개사의 불법행위가 포착되면 경기도 특별사법경찰단에 수사 의뢰할 계획이다.

 

조사는 거래 당사자로부터 관련 소명자료를 제출받은 후 소명자료가 불충분하거나 제출되지 않으면 출석 조사를 실시하게 된다. 소명자료가 제출됐다 하더라도 시세 등과 현저히 차이 나는 경우나 양도세나 증여세 등의 세금 탈루 혐의가 짙은 경우는 관할 국세청에 통보한다.

 

소명자료 거짓 신고자 또는 허위 신고자는 최고 3천만 원 이내의 과태료, 거래가격이나 그 외의 사항을 거짓 신고한 자는 부동산 취득가액의 100분의5에 해당하는 과태료 처분과 함께 양도세 또는 증여세 탈루 혐의로 세무조사를 받게 된다.

 

도는 지난 상반기 특별조사를 통해 333명의 부동산 거래신고 위반행위자를 적발해 14억 8천여만 원의 과태료를 부과하고 309건에 대해 국세청에 탈세 등 세무조사를 요청한 바 있다.

 

부동산 불법거래를 신고한 사람에게는 신고 포상금 최대 1천만 원을 지급한다. 신고 대상은 부동산 거래가격 거짓 신고와 금전거래 없는 허위신고 등이며, 위반행위 물건 소재지 시·군·구 부동산관리부서에 신고하면 된다.

 

홍지선 경기도 도시주택실장은 “공정하고 투명한 부동산 거래질서 확립과 조세정의를 실현을 위해 부동산 거래 불법행위 조사에 행정력을 집중할 예정”이라며 “자진 신고자에게는 과태료를 경감해 줄 방침이다”고 말했다.

 

하인규 기자 popupnews24@naver.com

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 전문이다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.Below is the English translation of the above text by Google Translate. 'Google Translate' is working hard to increase understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.

 

Gyeonggi Province, Special Investigation into Suspicion of False Reporting of Real Estate Transactions, such as Exaggerated Transaction Prices in September and December

Investigate suspected cases of exaggerating/reducing transaction prices for tax evasion and increase of mortgage loan limit

Investigation of suspected false reports such as cancellation after reporting higher than market price for real estate market manipulation

Investigation of suspected illegal acts of unqualified persons and certified brokers among direct sellers and buyers

Up to 10 million won as a reward for reporting illegal real estate transactions

 

- Reporter Ha In-gyu

(Break News Northeast Gyeonggi Province) = From September to December, Gyeonggi Province will conduct a special investigation between the provinces and cities and counties on the suspicion of false and false reports of real estate transaction prices and illegal acts of brokerage.

 

The target of investigation is to exaggerate or reduce the transaction price for tax evasion and raise the limit of mortgage loan among the reported details of real estate transactions in the area, false transaction report released after high price report for real estate market manipulation, and suspicion of false report through civil complaints or media reports. issues raised, etc.

 

The details of the source of funds listed in the housing transaction financing plan in the overheated speculation district and the area subject to adjustment are also investigated. In particular, we plan to intensively investigate cases of ▲ minors who acquired houses of 300 million won or more, ▲ those under 30 who bought expensive houses over 900 million won ▲ ▲ transactions with other borrowings without a loan.

 

Among the cases reported as direct transactions without an intermediary, if an unqualified person or an unlicensed broker is caught, the Gyeonggi Special Judicial Police Corps is planning to request an investigation.

 

After receiving the relevant explanatory data from the transaction party, if the explanatory data is insufficient or not submitted, an attendance investigation will be conducted. Even if explanatory materials have been submitted, if they differ significantly from market prices or if there is a strong suspicion of tax evasion such as transfer tax or gift tax, the competent National Tax Service will be notified.

 

A person who falsely reports the explanatory material or a false reporter will be fined up to 30 million won, and a person who falsely reported the transaction price or other matters will be subject to a fine equivalent to 5/100 of the real estate acquisition value and a tax investigation on charges of evasion of transfer or gift tax will receive

 

Through a special investigation in the first half of last year, the provincial government discovered 333 people who violated the real estate transaction report, imposed a fine of 1.48 billion won, and requested a tax investigation, including tax evasion, from the National Tax Service for 309 cases.

 

A reward of up to 10 million won will be paid to anyone who reports an illegal real estate transaction. The subjects of the report include false reports of real estate transaction prices and false reports without monetary transactions.

 

Hong Ji-seon, head of the Gyeonggi-do Urban Housing Office, said, "We plan to focus our administrative power on the investigation of illegal real estate transactions in order to establish a fair and transparent real estate transaction order and realize tax justice."

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