중랑구,59억 규모 도시재생 인정사업 최종 선정

- 지난 25일 제8차 서울시 도시재생위원회 개최 결과 사업계획(안) 조건부 가결
- 전국 최초로 자율주택정비사업과 연계한 도시재생 인정사업의 타당성 법적 인정받아
- 국시비 45억 확보해 총사업비 59억원으로 지역 주민을 위한 마을주차장 48면 건립

하인규 기자 | 기사입력 2021/11/29 [15:15]

중랑구,59억 규모 도시재생 인정사업 최종 선정

- 지난 25일 제8차 서울시 도시재생위원회 개최 결과 사업계획(안) 조건부 가결
- 전국 최초로 자율주택정비사업과 연계한 도시재생 인정사업의 타당성 법적 인정받아
- 국시비 45억 확보해 총사업비 59억원으로 지역 주민을 위한 마을주차장 48면 건립

하인규 기자 | 입력 : 2021/11/29 [15:15]

▲ 자율주택정비사업과 연계한 도시재생 인정사업으로 조성될 마을주차장 투시도 (사진제공=중랑구청)  © 브레이크뉴스 하인규 기자


(중랑=브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=자율주택정비사업과 연계한 면목동 일대 도시재생 인정사업이 전국최초로 선정돼 법적으로 타당성을 인정받았다. 사업을 통해 마을주차장 48면이 들어서 면목본동 주민들의 오랜 숙원인 주택가 주차난 해소에 크게 도움을 줄 전망이다.

 

중랑구(구청장 류경기)는 지난 25일 제8차 서울시 도시재생위원회 결과 면목동 일대 ‘도시재생 인정사업’이 최종 확정(조건부 가결)됐다고 밝혔다. 

 

면목동 297-28 일대 자율주택정비사업으로 사업대상지에 지하2층~지상7층 규모의 주차장 복합 공동주택 시설이 건설되면, 지상부(1층~7층)는 한국토지주택공사에서 청년과 신혼부부를 위한 공공임대주택(60호, 부설주차장 37면)으로 공급하고 지하부(지하1층~지하2층)는 중랑구에서 매입해 지역 주민들을 위한 마을주차장(48면)으로 공공 운영할 계획이다. 각 시설은 출입구를 달리해 별개의 시설로 관리된다.

 

사업대상지 주변은 노후 연립주택과 다세대 주택이 밀집한 구릉지로 접근도로와 주차공간이 부족해 만성 주차난에 시달렸던 지역이다. 마을주차장이 운영되면 주차난 해소는 물론 시설 관리인력 고용을 통한 일자리 창출과 주변 접근성 개선으로 인근 상권이 활성화 되는 등 사회 및 경제적 파급효과가 클 것으로 기대된다.

 

마을주차장은 내년 2월 준공, 4월 운영을 목표로 공사가 한창 진행 중이다. 주차요금은 월 정기권 5만원, 시간당 1,200원으로 무인관제시스템을 설치해 365일 24시간 운영한다. 구는 마을주차장을 지역 주민 위주의 월 정기 주차권 중심으로 운영할 방침이다.

 

구는 이번 사업의 인정을 위해 지난해 5월부터 국토교통부, 서울시, 한국토지주택공사 등 관계기관과 지속적으로 협의해 왔으며, 지난 12월에는 국토부 도시재생 뉴딜사업에 선정되는 등 약 1년 6개월간의 노력 끝에 마을 주차장 매입에 소요되는 비용 약 59억원 중 75%에 해당하는 45억원을 국·시비로 확보한 상태다.

 

류경기 중랑구청장은 “소규모 주택정비사업으로 노후주택을 정비하고 청년과 신혼부부의 주거복지를 지원하며 맞춤형 생활SOC로 마을주차장을 조성하는 등 1석 3조의 효과가 기대된다”라며, “전국 최초로 시행되는 사업인 만큼 도시재생 인정사업의 좋은 선진사례가 될 수 있도록 꼼꼼하게 챙기겠다”라고 말했다.

 

하인규 기자 popupnews24@naver.com

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의<전문>이다.Below is the English translation of the above text by Google Translate.

 

Jungnang-gu, final selection of 5.9 billion won urban regeneration recognition project

- Conditional approval of the business plan (draft) as a result of the 8th Seoul Urban Regeneration Committee held on the 25th

- For the first time in the country, the feasibility of an urban regeneration accreditation project in connection with the autonomous house maintenance project has been legally recognized.

- Establishment of 48 village parking lots for local residents with a total project cost of 5.9 billion won by securing 4.5 billion won from the national budget

 

- Reporter Ha In-gyu

(Jungnang = Break News Northeast Gyeonggi) = The Myeonmok-dong area urban regeneration recognition project in connection with the autonomous home improvement project was selected for the first time in the country, and its legal feasibility was recognized. 48 village parking lots will be built through the project, which is expected to greatly help solve the parking problem in residential areas, a long-cherished dream of Myeonmokbon-dong residents.

 

Jungnang-gu (Chairman Ryu Gyeonggi) announced on the 25th that as a result of the 8th Seoul Urban Regeneration Committee, the “Urban Regeneration Accreditation Project” around Myeonmok-dong was finalized (conditionally approved).

 

When a complex apartment complex with 2 basement floors and 7 stories above the ground is built on the project site as part of the autonomous housing maintenance project in the area of ​​297-28 Myeonmok-dong, the above-ground part (1st to 7th floors) will be provided by Korea Land and Housing Corporation for young people and newlyweds. It is planned to be supplied as public rental housing (No. 60, annexed parking lot, 37) for the purpose of use, and the basement (1st basement to 2nd basement) will be purchased from Jungnang-gu and operated publicly as a village parking lot (48 spaces) for local residents. Each facility is managed as a separate facility with different entrances.

 

The area around the project site is a hilly area where old townhouses and multi-family houses are densely populated, and the access road and parking space are insufficient, and the area suffered from chronic parking difficulties. When the village parking lot is operated, it is expected that the social and economic ripple effect will be large, such as resolving the parking problem, creating jobs through the employment of facility management personnel, and revitalizing neighboring commercial areas by improving accessibility.

 

The village parking lot is under construction with the goal of being completed in February next year and operating in April. The parking fee is 50,000 won for a monthly commuter pass and 1,200 won per hour, and an unmanned control system is installed and operated 24 hours a day, 365 days a year. The district plans to operate the village parking lot centered on monthly regular parking tickets centered on local residents.

 

For the recognition of this project, the district has been in continuous consultation with related organizations such as the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, Seoul Metropolitan Government, and Korea Land and Housing Corporation since May last year. After efforts, it has secured 4.5 billion won, which is 75% of the 5.9 billion won cost required to purchase the village parking lot, from the state and municipal funds.

 

Ryu Gyeong-gi, Mayor of Jungnang-gu, said, “The small-scale housing maintenance project is expected to have the effect of one seat and three groups, such as renovating old houses, supporting the housing welfare of young people and newlyweds, and creating a village parking lot with a customized living SOC.” “For the first time in the country As it is a project that is being implemented, we will take care of it thoroughly so that it can become a good example of an urban regeneration accreditation project.”

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